在办理房屋抵押贷款时，你是不是正在为手续繁琐苦恼、或者因为贷款利率高而懊恼，不妨来看看吧，学会这三招，你也能轻松的办理房屋抵押贷款，关键是利率低。
第一招，贷比三家
我们买东西的时候还货比三家，在办理房屋抵押贷款时也要发挥这种精神，通过对比选出既适合您又利率低的银行。
但是有人会问了，提供房屋抵押贷款的银行有这么多，每个银行的利率和政策又都不一样，筛选起来费时费力，对于我们这些普罗大众来说，这一步是非常艰难的，实际上解决起来也非常简单，可以通过咨询专业的银行助贷平台、或者公司，这样目标就不难实现了，专业的人做专业的事，他们一定能以最快的速度帮助您解决问题。
第二招，选择最好的贷款利率调节方式
办理房屋抵押贷款时，银行都会让客户选择利率调节方式，因为贷款利率它是变化的，特别是在浮动利率上台之后变化更频繁了。
如果你选择了短期贷款，那么建议你在办理房产抵押贷款时，选择每月调息，这样，在连续降息的情况下，你可以在下一个月享受最新的降息优惠，少付些利息。
但是如果你选择了更长的贷款期限(10-20年)，那么建议放眼长远，选择按年调息，因为在接下来很长一段还款期内，可能会出现太多的变数，而央行调整利率是一个大概率事件，而且如果有一次加息，那也是下一年1月份，相对来说，这样的选择可能会更有保障。
第三招，选择最适合自己的还款方式
房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金、等额本息、先息后本三种。
等额本金是指将房屋抵押贷款的本金平均分配到每个还款期，利息随本金的减少而递减。从利息的角度来看，总利息相对也是比较划算的，但是对贷方来说，前期的还款压力比较大。
等额本息还款是指将贷款本金和全部利息平均分摊到每个还款期，每个月偿还相同金额，对贷款人而言，还款压力不会太大。
先息后本是指每个月只归还利息，到期归还全部本金，这种还款方式只适合短期贷款，时间一长，需要付出的总利息会吓死人，到最后很容易出现还不上贷款的情况。
在利息方面，等额本金的总利息是最少的。小编的建议就是，经济能力较好的贷款人在能够承受的前提下，不妨选择等额偿还本金。经济条件一般，选择等额本息还款吧，因为相对来说压力不大。
